Dit Kleinschalig project wordt gerealiseerd door Desimco. De moderne en duurzame
nieuwbouwwoningen liggen vlakbij de Grote markt, slager, bakker, grootwarenhuizen,
scholen, ... Kortom alle faciliteiten die een gezin nodig heeft om comfortabel te leven.
De nieuwbouwwoningen
Er zijn drie woningen. Een gesloten en twee halfopen woningen. De indeling is als volgt:
de gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met bijbehorend toilet, een ruime
open lichtrijke woonkamer die aansluit op de open keuken met kwalitatieve materialen
(zie lastenboek). De open keuken kijkt uit op de zuidgerichte tuin. De woningen zijn dus
uitermate goed georiënteerd. Aansluitend vindt u er de berging die als sas fungeert
tussen garage en leefruimte. Hier is uiteraard de aansluiting voor wasmachine en
droogkast aanwezig. Verder is er zeker ruimte om de droge voeding en andere zaken op te
bergen. Tot slot is er de garage op het gelijkvloers die ook ruimer is dan de standaard
garage. Dit zorgt ervoor dat ook hier nog wat bergruimte is. Op het eerste verdiep
bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een kinderkamer. Daarnaast is er ook een
badkamer aanwezig die voorzien is van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Het
tweede verdiep is toegankelijk via een uitklapbare trap. Die geeft toegang tot een
bergzolder.
Troeven
Er zijn allerlei mogelijkheden in samenspraak met de bouwheer. De grote troef van deze
bouwheer is dat er op maat kan gewerkt worden indien gevraagd. Vloerverwarming, upgrade
keuken, andere afwerkingen, ... Het is allemaal mogelijk. De Zuidgerichte tuin & terras
zijn ook absoluut een plus voor dit kleinschalig project. Evenals de 3 volwaardige
slaapkamers wat uniek begint te worden op de hedendaagse markt, kwalitatieve afwerking
met hoogwaardige materialen... Kortom alle hedendaags comfort en betaalbaar wonen!
Prijs exclusief kosten (aankoop onder BTW en verkooprechten)
Bewoonbare oppervlakte |
|
Grondoppervlakte (m²) |
Prijs (exclusief kosten) |
Plan |
141,00 m² |
3 |
223,00 m² |
€ 263.000 |
Bekijken |
148,00 m² |
3 |
223,00 m² |
€ 269.000 |
Bekijken |
148,00 m² |
3 |
223,00 m² |
€ 289.000 |
Bekijken |
Leeuwriksstraat 13 |
Aankoopprijs |
€ 263.000 |
Grondkost |
€ 55.000 |
Registratiekosten 10% |
€ 5.500 |
Constructiekost |
€ 208.000 |
BTW 21% |
€ 43.680 |
Totaal |
€ 312.180 |
Leeuwriksstraat 15 |
Aankoopprijs |
€ 269.000 |
Grondkost |
€ 55.000 |
Registratiekosten 10% |
€ 5.500 |
Constructiekost |
€ 214.000 |
BTW 21% |
€ 44.940 |
Totaal |
€ 319.440 |
Leeuwriksstraat 17 |
Aankoopprijs |
€ 289.000 |
Grondkost |
€ 74.000 |
Registratiekosten 10% |
€ 7.400 |
Constructiekost |
€ 215.000 |
BTW 21% |
€ 45.150 |
Totaal |
€ 341.550 |